こんにちは！イヨです！
皆さん、引っ越しする時の物件選びで物件を決める条件としては人それぞれあるかと思います。
何度か引っ越しを経験して、引っ越しするたびにどんな条件が良いか、どこら辺で物件を探そうかなど考えます。
そこで、引っ越し先の条件として考えた方が良いことを紹介します。
引っ越しするときに必ず考えること
引っ越しするときに必ず考えることとして、以下のことがあります。
- 広さはどのくらいか、部屋の数
- 清潔かどうか、築年数
- シャワーの強さ
- Wi-Fiが無料かどうか
- 家の周辺にスーパーがあるかどうか
- 家賃
- 治安
- 勤務地までスムーズにいけるか
- ごみ捨ての決まり
引っ越しするときに考慮するけど妥協してもいいこと
引っ越しするときに考慮するけど妥協してもいいこととして、以下のことがあります。
- 駅からの所要時間
- 家の周辺にコンビニがあるかどうか
- 2階以上か？
- 駐車場がついているか
広さはどのくらいか、部屋の数
一人暮らしでも家にある物の量は人ぞれぞれ違います。
一人暮らしでものがたくさんある人は部屋数は１LDK、２Kくらいで、広さは40m²くらいあれば十分ものが入るかと思います。
もちろん、同じ地域で広い家の方が家賃相場は高くなりますので。払える家賃に合わせて賃貸物件を決めなければいけません。
清潔かどうか、築年数
綺麗かどうかを見極めるポイントとしては築年数で大体は分かると思います。
新築や築5年以内とかの物件は大体は綺麗な物件です。
築年数が古い物件でも壁の張替えや床の張替えは行っていると思いますので、不動産会社のサイトにある写真や実際に内見に行って確認する必要があります。
るかと思います。
もちろん、同じ地域で築年数が若い物件の方が家賃相場は高くなりますので。払える家賃に合わせて賃貸物件を決めなければいけません。
シャワーの強さ
個人的に気になるのはシャワーの強さです。
新しく建てられた物件は気にしなくても、シャワーの強さはちょうどいいと思います。
古い物件では、シャワーの強さまでは住むまで分かりません。
Wi-Fiが無料かどうか
Wi-Fiが無料でついている物件があります。
インターネットがなくては生活できない時代と言って過言ではありません。
Wi-Fiが無料でついている物件のメリットとしては、
- インターネット開通の工事をする必要がない
- 月々にかかるネット料金の支払いが必要ないので節約できる
インターネットの1カ月にかかる費用としてはマンションタイプが4,000円、戸建てが5,000〜6,000円となっています。
不動産会社で条件を言えばWi-Fiが無料の物件を探してくれますし、スーモなどの物件を探すことができるサイトでも条件を絞れることができます。
家の周辺にスーパーがあるかどうか
家の近くにスーパーがあることは重要です。
食材を買うにも、トイレットペーパーや洗剤などの日用品を買うにはスーパーでそろえるのが安くて楽なので、スーパーが近くにある物件を探しましょう。
家賃
賃貸物件を決めるときに一番重要なことかもしれません。
同じような物件でも、家賃が高い地域もあるので月々払える家賃のところで物件を探さなくてはいけません。
治安
知らない地域に住む場合は、治安が良いのかどうかまで分かりません。
その地域を知っている知人に聞いたり、ネットで調べる必要があります。
夜もうるさい地域などもありますので、確認必須です。
勤務地までスムーズにいけるか
勤務地まで行くのに苦労しないかどうか考慮する必要あります。
電車通勤ですと、乗り換えしなくても済むかや満員電車に乗らなくて済むか考える必要があります。
決める物件の最寄り駅が何線が通っているか、バス停、勤務地までの生き方を調べましょう。
yahooの乗換案内のアプリなどで調べれば、何時頃に電車が混むのか混雑具合を調べることができます。
ごみ捨ての決まり
ごみ捨ての決まりは地域の自治体によって異なります。
月曜日は燃えるゴミ、火曜日は燃えないゴミなど
地域の自治体によって異なりますので、
粗大ゴミが有料だったり、決められた日にしか出せなく予約が必要だったり
段ボールを捨てる日が月1日しかなくてその日を逃したら来月まで待たなければいけなかったり
段ボールを捨てるところが家の前のごみ捨て場ではなくて、家から離れたところに出しに行かなければいけなかったりします。
住む地域の自治体の公式サイトを確認してから物件を調べましょう。
駅からの所要時間
駅からの所要時間は近い方が楽でいいのかもしれませんが、
駅から徒歩2~30分くらいの距離であれば、最初は遠く感じますが時が経つにつれて不思議なことに慣れてきます。
そこまで気にしなくてもいいのかと思います。
家の周辺にコンビニがあるかどうか
スーパーがあれば大体のものは揃いますので、コンビニについてはそこまで重要視しなくてもいいかと思います。
深夜に必要なものがある時にコンビニがある方が便利ってくらいです。
2階以上か？
空き巣などの防犯のことを考えると、2階以上の方が狙われにくいと言えます。
最近はシャッターがついていたりと1階でも防犯対策をすることができる家もあります。
駐車場がついているか
車を所持している人は気にする必要があります。
家に駐車場の空きがない可能性もありますので、駐車場の空きがある方が楽です。
不動産会社に行く前にしておくべきこと
不動産会社に直接行って、条件を言えば条件に合った物件は紹介してくれますが、その不動産会社が契約している物件の中からしか紹介してくれません。
スーモなどである程度絞ってから不動産会社に行くのがおすすめです。
条件を絞って検索することができますし、物件に間取りや写真が掲載されています。
他にも以下のような細かいこだわりがある人はより細かく絞り込むことができます。
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